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ImmoNr
DD-26-5826
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Worms
Land
Deutschland
Etage
4
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
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Beschreibung

Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Ludwigsplatz in Worms. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde umfassend kernsaniert – ein Erstbezug nach Totalrenovierung bietet Ihnen somit modernen Wohnkomfort auf aktuellem Standard.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude nicht über einen Aufzug verfügt.

Ausstattung und Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur und helle, freundliche Wohnräume:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Separate Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
• Modernes Tageslicht-Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung
• Eingangsbereich mit praktischem Zuschnitt

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Küche, Badezimmer sowie der Eingangsbereich sind einheitlich mit großformatigen, modernen Fliesen versehen, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen.

Besonderheiten
Ein Highlight der Wohnung ist der kleine, charmante Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick auf den Ludwigsplatz sowie auf die historische Martinskirche – ein attraktives Wohnambiente mitten im urbanen Geschehen.
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Ausstattung

komplett renoviert
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Lage

Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Flair.
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Sonstige Angaben

Es stehen keine Kellerräume zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit hochwertiger Ausstattung schätzen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Endenergiebedarf
884,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Dominique Denschlag

Tel.:
+49 6241 6961
E-Mail:
d.denschlag@denschlag.de

Neumarkt 7
67547 Worms

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