Wohnen über den Dächern – gepflegte Maisonette mit Balkon und Blick ins Grüne

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Osthofen, in der Rheinstraße (Privatstraße), befindet sich diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ansprechenden Wohnanwesens. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss auf zwei Ebenen, eine helle Wohnatmosphäre sowie einen Sonnenbalkon mit wunderschönem Blick in angrenzende Gärten und ins Grüne.

Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und ein individuelles Wohnkonzept legen.
Diese attraktive Maisonettewohnung bietet ein gelungenes Zusammenspiel aus großzügigem Wohnbereich, praktischer Raumaufteilung und gemütlichem Dachstudio. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Wohnung: Licht, Offenheit und ein wohnliches Ambiente schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Untere Wohnebene

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das Herzstück: ein großes, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Wohnküche. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes Wohngefühl und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großzügigen Essbereich.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice/Büro.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne – ideal für entspannte Momente im Alltag.

Obere Wohnebene / Dachstudio

Über eine platzsparende und stilvolle Wendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Dachstudio, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dieser Bereich bietet eine besonders gemütliche Rückzugsmöglichkeit und eignet sich hervorragend als Schlafbereich oder alternativ auch als Arbeits- oder Hobbyraum.

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Balkon – Wohnen mit Aussicht

Ein echtes Highlight ist der Sonnenbalkon, der einen herrlichen Blick in die umliegenden Gärten bietet. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und Natur – ein perfekter Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch praktische Zusatzflächen und Komfort:
• eigener Kellerraum
• PKW-Stellplatz im Außenbereich
• großzügiger Waschkeller zur Mitnutzung
• ruhige Lage in einer Privatstraße
• gepflegtes Gesamtobjekt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre charmante Aufteilung über zwei Ebenen, das offene Wohnkonzept, das gemütliche Dachstudio sowie den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhig wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig an ein Ehepaar vermietet, welches sich in der Immobilie sehr wohlfühlt. Die Mieter wohnen bereits seit langer Zeit in der Wohnung und würden das Mietverhältnis auch gerne weiterhin fortführen.

Somit eignet sich diese Maisonette-Eigentumswohnung nicht nur zur Eigennutzung, sondern bietet insbesondere auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit, da eine bestehende und stabile Vermietung bereits vorhanden ist.