Attraktive Kapitalanlage – Schöne Dachgeschoßwohnung

Diese sehr gepflegte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in einem ruhigen Wohngebiet von Worms-Weinsheim. Die Lage bietet eine angenehme Wohnqualität sowie eine gute Anbindung an die Wormser Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Der aktuelle Mieter würde gerne in der Wohnung verbleiben, wodurch eine sofortige und verlässliche Mieteinnahme gewährleistet ist. Alternativ kann die Wohnung bei Verkauf auch mieterfrei übergeben werden, da der Mieter bei Bedarf ausziehen würde.

Die Kombination aus sehr gepflegtem Zustand, überschaubarer Eigentümergemeinschaft, ruhiger Lage und flexibler Nutzungsmöglichkeit macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet. Bad, Gäste-WC und Küche sind weiß gefliest.