Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage im Wormser Westend

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt – dem Wormser Westend – präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als äußerst attraktives Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf.

Das Anwesen überzeugt durch seine ruhige, gepflegte Umgebung, die ausgezeichnete Wohnqualität sowie ein stimmiges Gesamtbild aus modernisierter Bausubstanz, funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Hervorzuheben ist u.a. der wunderschöne, eingewachsene Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Zum Haus gehört eine Garage sowie eine extra lange Einfahrt, die zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten bietet.

Raumaufteilung

Die Immobilie bietet eine durchdachte und familienfreundliche Aufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss

* Große, helle Wohnküche
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für Familienleben und Gäste
* Ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
* Modernes Gäste-WC

Obergeschoss

* Großzügiges, hochwertig saniertes Familienbad
* Zwei geräumige Schlafzimmer
* Ein weiteres kleineres Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Ankleide oder Hobbyraum)
* Ein zusätzlicher kleiner Raum, ideal als Büro oder Stauraum

Kellergeschoss

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit hervorragende Nutzflächen für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.

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Außenbereich

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten, der durch seine gewachsene Bepflanzung eine angenehme Atmosphäre und ein hohes Maß an Ruhe vermittelt. Hier finden Familien ebenso wie Gartenliebhaber ideale Voraussetzungen.

Das Haus wurde umfangreich renoviert und modernisiert. Nahezu sämtliche Gewerke wurden auf einen modernen Stand gebracht.

Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:

* Gasheizung mit Brennwerttechnik (Baujahr 2024)
* Komplette Erneuerung aller Wasser- und Heizleitungen
* Komplette neue Elektroinstallation im gesamten Haus
* Elektrische Rollläden
* Hochwertiger Parkettboden (Eiche Landhausdielen) in den Wohnräumen
* Neue Zimmertüren im gesamten Haus
* Fliesenboden in der Küche
* Alle Räume neu tapeziert sowie Decken und Wände frisch weiß gestrichen
* Familienbad im Obergeschoss vollständig erneuert
* Walk-in-Dusche
* Fußbodenheizung
* Gäste-WC im Erdgeschoss ebenfalls neu gestaltet

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein umfangreich renoviertes Haus mit großzügigem Grundstück in begehrter Wohnlage zu mieten. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.