Traumhaus

Zur Vermietung steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eich in Rheinhessen. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre.

Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, eine geräumige Küche, zwei Tageslichtbäder sowie eine Nutzflächen im teilunterkellerten Bereich.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet eine Wohnküche mit direkt angrenzendem Essbereich. Herzstück des Hauses ist das helle und weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Tageslicht-Duschbad.

Obergeschoss:
Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Tageslicht-Wannenbad, das hohen Wohnkomfort bietet.

Kellergeschoss:
Das Haus ist teilunterkellert.

Grundstück und Außenbereich:
Das Objekt befindet sich auf einem großen, gepflegten Eckgrundstück, das vollständig eingezäunt und eingewachsen ist. Der Garten lädt zu Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen ein. Eine vorhandene Markise sorgt auf der Terrasse für zusätzlichen Komfort.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Zusätzlich besteht vor den beiden Garagen die Möglichkeit, zwei weitere PKW-Stellplätze separat zu nutzen. Die Terrasse ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

• gehobene Ausstattungsqualität
• letzte Modernisierung im Jahr 2021

Einbau dreifachverglaster Fenster sowie neue Haustür)
• Heizungserneuerung vorgesehen für 2026
• Vermietung ohne Einbauküche

Das Haus eignet sich hervorragend für junge Familien, die ein großzügiges und ruhiges Wohnumfeld zu schätzen wissen. Seitens des Vermieters wird ein langfristiges Mietverhältnis mit ausreichender Bonität angestrebt.
Tierhaltung – insbesondere Hunde- und Katzenhaltung – ist nicht gewünscht.

Dieses attraktive Einfamilienhaus verbindet Wohnkomfort, Platzangebot und ein idyllisches Grundstück zu einem idealen Zuhause für Mieter mit langfristiger Perspektive.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.